Каталог
  • видеонаблюдение
  • ip видеонаблюдение
  • контроль доступа
  • турникеты
  • шлагбаумы и ворота
  • охранно-пожарная сигнализация
  • блоки питания

Системы
  • установка и обслуживание
  • видеонаблюдение
  • контроль доступа
  • охранная сигнализация
  • пожарная сигнализация
  • противокражные системы

Коммерческие активы для промышленности

Согласно уверениям крупнейших риэлтерских компаний, продажа коммерческих активов для промышленных предприятий перешла на новый, более высокий уровень. В первую очередь, такое положение дел обусловлено развитием компьютерных технологий. Сегодня, заинтересованные в покупке дорогостоящей недвижимости лица, могут видеть все предложения и принимать оперативные решения. Вместе с тем, стоит отметить и огромное количество подводных камней, которые могут обходить только высококлассные специалисты.

Специфика приобретения недвижимости для промышленных предприятий

Если вы желаете купить промышленное помещение, завод или месторождение не спешите обращаться в агентства недвижимости. Даже высококлассные специалисты вряд ли смогут быстро решить ваш вопрос с минимальными потерями и без осложнений.

Выбрать помещение, полностью соответствующее вашим представлениям о его функциональности, вы можете на международном портале купли-продажи коммерческой недвижимости http://business-asset.ru/. Только на таких крупных сайтах представлены здания, земельные участки, действующие и законсервированные предприятия по адекватной цене.

Благодаря инновационным технологиям, вы сможете напрямую контактировать с продавцом, избегая многочисленных посредников и экономя средства. А вот о безопасности сделки придется позаботиться вашему юристу. Впрочем, если такового нет, то лучше привлечь специалиста, резюме которого можно найти на том же ресурсе. Опытные юристы могут выполнять как отдельные поручения, так и полностью сопровождать процесс, практически исключая участие покупателя на начальных этапах.

Перед тем, как завершить предварительные переговоры, необходимо:

  • Убедиться, что вы имеете дело с владельцем помещения или его законным представителем.

  • Провести независимый аудит, чтобы выявить проблемные места, определить состояние коммуникаций и наличие реальной инфраструктуры.

  • Проверить наличие всех необходимых документов.

  • Как правило, адвокаты и специалисты службы безопасности рекомендуют собрать как можно больше информации о владельце и истории объекта коммерческой недвижимости.

Как показывает практика последних лет, бизнесмены часто сталкиваются с сооружениями, которые не являются объектом капитального строительства или имеют обременения. Если здание находится в залоге или под арестом, сделка может быть признана недействительной, и вы будете вовлечены в бесконечные судебные разбирательства. Кроме того, неплохо было бы понимать, какие планы относительно местности, на которой расположен земельный участок, имеют представители местной власти и оценить тенденции развития региона.

Коммерческая недвижимость – рекомендации специалистов

  • Не подписывайте договор купли-продажи коммерческой недвижимости без согласования с опытным юристом, представляющим ваши интересы.

  • Переводите деньги на счет продавца только имея на руках соответствующие документы. Передавайте наличные деньги только в специальном помещении банка.

  • В случае, если у вас возникли сомнения относительно недвижимости, которую вы собираетесь купить, лучше откажитесь от сделки.

  • Получив заключение аудитора, просчитайте ту сумму, которая понадобится для ремонта, восстановления коммуникаций, обслуживания инфраструктуры. В некоторых случаях, она может объяснять неадекватно низкую стоимость самой недвижимости.

  • Покупая промышленные площади, обязательно учитывайте такие параметры, как геолокация, транспортная развязка и удаленность от социально значимых объектов.

И, самое главное, не поручайте сопровождение сделки юристам, которые не имеют опыта работы на рынке коммерческой недвижимости.

Универсальная смесь для гидроизоляции строительный конструкций

Воздушно-плазменная резка

Вы хотите сдать черный металл?

Двери в коттедж: прочность – залог комфорта

Дверной замок – гарантия крепости



Parsagroup.ru - системы безопасности, видеонаблюдение, системы видеонаблюдения
109052, г. Москва, улица Нижегородская, дом 29-33, офис 2314
Тел./факс: +7(495) 989-44-28